Wir entwickeln und betreuen Immobilien für: Investoren und externe Kapitalgeber, für Städte, öffentliche wie private Immobilieneigentümer, für Dienstleister, Vollsortimenter, Discounter und Fachmärkte, sowie für kirchliche und gemeinnützige Träger.
Eine Vielzahl unterschiedlichster Kunden, mit gleichen Anforderungen und mit einem gemeinsamen Ziel: ihre Investition mit einem für sie maßgeschneiderten wirtschaftlichen Projekt zu realisieren.
Die Projektentwicklung ist die Königsdisziplin der Immobilienwirtschaft und bildet die Kernkompetenz unseres unternehmerischen Handelns.
Sie beginnt mit der Suche nach geeigneten Grundstücken, setzt sich fort im Grundstückserwerb, beinhaltet die Absicherung der baulichen und sonstigen Nutzung im wirtschaftlichen Bereich und leistet nachfolgend die Planung, die Finanzierung und die Errichtung von schlüsselfertigen Bauten sowie abschließend entweder deren Verkauf oder den Betrieb.
Nachhaltiges Development ist die Prämisse unserer Projektentwicklung. Dieses Ziel erreichen wir mit unseren Erfahrungen, Kontakten und dem Wissen aus jahrelanger erfolgreicher Projektarbeit.
Die Einbindung externer Experten rundet unser Projekt ab. Dazu gehören unsere Fachleute aus den Themen nachhaltiges Bauen, Umwelt und Energie sowie Juristen für den Bereich Baurecht.
Investments in Supermärkte, Fachmärkte sowie Wohn- und Geschäftshäuser bilden unsere Schwerpunkte.
Unser Ankaufsprofil übersenden wir Ihnen gerne in einer persönlichen E-Mail. Sprechen Sie uns an: zentrale[at]bap-projekte.de
Die Dynamik des Immobilienmarktes bedingt eine kontinuierliche Beobachtung und ständige Reaktionen auf mögliche Veränderungen. Nicht mehr zeitgemäße Mietflächen, zu geringe Flächenflexibilität, Mieterauszug oder verändertes Baurecht erfordern eine Neupositionierung Ihrer Immobilie.
Von der Entwicklung nicht mehr betriebsnotwendiger Grundstücke bis zur Revitalisierung unwirtschaftlicher Immobilienportfolios optimieren wir als Dienstleister Ihr Immobilienvermögen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilien den Marktanforderungen gerecht bleiben.
Unser Wissen, unser Netzwerk und unsere Erfahrungen aus unseren eigenen Projektentwicklungen sind erfolgreicher Baustein dieser Revitalisierung. Mit einer Symbiose aus betriebswirtschaftlichem Denken, architektonisch-technischem Sachverstand und verwaltungstechnischem Know-how entwickeln wir marktfähige Konzepte für eine wirtschaftliche und nachhaltige Revitalisierung der uns betreuten Immobilie.
PPP-Modelle bieten Städten und öffentlichen Trägern die Möglichkeit, ihre geplante und notwendige Investition zu vertraglich zugesicherten Kosten zu tätigen und stellen mit einem professionellen Bau- und Zeitmanagement eine mögliche Alternative zur Eigeninvestition dar.
Wir entwickeln und strukturieren diese Projekte für die öffentliche Hand über den vollständigen Lebenszyklus. Dabei erbringen wir die Planungs- und Bauleistungen, konzipieren innovative Finanzierungskonzepte und managen die Immobilie über die gesamte Vertragslaufzeit. Somit übernehmen wir die wirtschaftliche Verantwortung von Beginn bis zum Ende des Lebenszyklus der Immobilie.
Seit mittlerweile über 45 Jahren ist unsere Unternehmensgruppe in diesem Geschäftsfeld erfolgreich unterwegs. Im Rahmen unterschiedlicher Finanzierungsmodelle wurden eine Vielzahl von Verwaltungsgebäuden, Rathäuser bis hin zur Feuerwehrwache und Stadthalle entwickelt, realisiert und verwaltet.
Seit über 30 Jahren ist unser Unternehmen auf dem Gebiet der Haus- und Mietverwaltung tätig. Auf Basis eines wertvollen Erfahrungsschatzes aus der Verwaltung eigener Immobilienbestände lassen wir uns an den gleichen hohen Ansprüchen und Maßstäben im Immobilienmanagement für die Objekte unserer Kunden messen. Denn die Managementaufgaben, die es zu bewältigen gilt, sind vielschichtig: neue Immobilien wollen mit professionellen Marketingmaßnahmen positioniert sein, ältere Objekte erfordern Investitionen. Die Kostenreduzierung ist eine Daueraufgabe, unrentable Objekte verlangen nach erfolgversprechenden Konzepten. Last but not least wollen die Mieter betreut und neue gefunden werden.
Unsere Unternehmensgruppe managt aktuell ca. 10.000 qm Wohn- und über 50.000 qm Gewerbefläche. Unsere engmaschigen und perfekt funktionierenden Netzwerke, langjährige und vertrauensvolle Kontakte zum Handel sowie unser qualifizierter und innovativer Mitarbeiterstab beschreiben das Fundament unseres Erfolges.
Die verantwortungsvolle Aufgabe eines professionellen Vertrags- und Objektmanagements beinhaltet dabei für unser Unternehmen nicht nur die nachhaltige Wertsicherung einer Immobilie, sondern stets auch deren Optimierung. Gemäß dieser Philosophie betreuen wir die Immobilienobjekte unserer Klienten zuverlässig, kompetent, individuell und marktorientiert.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Betreuungskonzept.